Broj prijava za registriranje smještaja za kratkoročni najam u Zagrebu ne jenjava. Već je dugo poznato da za realizaciju registracije trebaju mjeseci. More novog smještaja je zapravo jedina prava velika konkurencija onome na moru, u hrvatskim okvirima.
Kako “urbani” smještaji mogu sačuvati svoju autentičnost u okruženju velike konkurencije i mijena na tržištu?
Priča o gđi Miljenki Jurčenko i njenim Dream & Green apartmanima je odgovor na ovo pitanje. Kroz suradnju s gđom Jurčenko osmišljen je pristup naglašavanja svega onoga u vezi smještaja što možemo naoko smatrati samorazumljivim i ne osobito interesantnim.
U ovom slučaju to su elementi velikog grada koji kroz svoju transformaciju (koja je neminovna, ali pod pitanjem koliko je upravljana i planska) polagano nestaju. Autentični lokalni kvartovski ambijent, ulice izvornih gradskih kuća koje su tvorile veliki dio grada gdje su s vremenom nadjačane od rastuće stanogradnje u zgradama, mirna susjedstva, mali parkovi… Stara ulazna vrata, izvorno stubište kroz kuću, prostor namijenjen običnom življenju, jednostavnost. Ovo sve ima kuća u Šoltanskoj ulici br. 11 na zagrebačkoj Sigečici, ali oživljava tek angažmanom gđe Jurčenko, dugogodišnjom iznajmljivačicom i predstavnicom Udruge privatnih iznajmljivača Zagreba.
Dvije faze suradnje:
1. Uređenje prostora kako bi se naglasila izvornost autohtone gradske kuće i dobilo na razlikovnom momentu koji je ključan za upečatljivost pri rezerviranju smještaja, te
2. Kreiranje web stranice koja to adekvatno prenosi – zagrebapartman.com
Više od 1500 recenzija apartmana Dream & Green je ogromno postignuće za jednu adresu, i to u okvirima kratkoročnog najma. Nova web stranica je bila uvjet da se ova kvaliteta učini dostupnom lak(š)im pronalaskim na internetu (pomogla je i domena zagrebapartman.com koja dobro kotira na pretraživačima).
Mnogo privatnih iznajmljivača ovisi primarno o booking platformama, te se oslanja na njihove uvjete i algoritme. Za vlastiti napredak i širenje poslovanja pod svojim uvjetima, primarni je uvjet imati svoju web stranicu, i tako ponuditi direktan kontakt gosta i vlasnika smještaja.
Prioriteti pri preuzimanju svog smještaja u svoje ruke
1. Verificirana lokacija na Google kartama (praćenje recencija i odgovaranje gdje je potrebno)
2. Vlastita web stranica
3. Profili društvenih mreža
